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2015-05-02
房屋土地分屬兄弟所有,地價稅不能按自用住宅稅率核課
臺中市政府地方務局表示,申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,須土地所有權人本人、配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,無出租、無營業使用情形,且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬所有,才可以享受自用住宅優惠稅率。
該局進一步說明,例如:李先生所有坐落本市南區下橋子頭段土地,向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅,經查明有本人設立戶籍,且無出租、營業情形,但因土地上之房屋為其哥哥(即旁系親屬)所有,依規定無法按自用住宅稅率課徵地價稅。
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