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2015-10-06
地價稅「自用住宅用地」與房屋稅「自住房屋」不一樣
高雄市稅捐稽徵處表示，「地價稅自用住宅用地優惠稅率」與「房屋稅自住住家用稅率」適用規定不同，係採各別認定，互不影響。
該處提醒房屋所有人，房屋稅的自住房屋是以實際居住使用情形認定，與地價稅的自用住宅用地必須由特定人設有戶籍不同。民眾自行興建或新取得之房屋，應檢視是否符合自住條件後，向房屋所在地稅捐稽徵機關提出申請，經審核通過，方可適用自住住家用稅率課徵房屋稅；如因使用情形變更為自住房屋，應自行申請由稅捐稽徵機關審核認定；另因出售自住房屋，原超過三戶致未適用自住住家用稅率之房屋，已符合自住規定者，記得向稅捐稽徵機關申請按較低之自住住家用稅率課徵房屋稅。
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