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  » 最新消息  2018-07-25 法拍屋可以選擇較低的價格申報契價,以節省契稅。 屏東縣政府財稅局表示:拍賣取得的房屋,買受人自領得法院所核發之權利移轉證書日起,即為該屋的房屋稅納稅義務人,辦理契稅申報時,如標購價格低於標準價格,可以選擇標購價格申報課稅,以節省契稅負擔。 該局說明,拍賣的不動產,買受人自領得執行法院所核發之權利移轉證書日起,即取得該不動產所有權。因此,向法院標購的不動產買受人,應於法院核發之權利移轉證書日起30日內辦理契稅申報。 該局進一步說明 不動產移轉應課徵契稅案件,一般係按申報時的房屋評定標準價格課徵契稅,但向法院標購拍賣的不動產,如其標購價格低於標準價格時,可申請按較低的實際標購價格課徵契稅。